Wir führen nach Ihren Wünschen und Zielen Verhandlungen mit:

Verkäufern / Maklern

Bauträgern

Behörden

Gutachtern

Notaren

Und wenn Sie es wünschen – auch vor Ort

Wir sprechen, telefonieren mit den Beteiligten, erstellen, werten aus und übersetzen von Ihnen gewünschten Schriftverkehr (außer Verträgen) und halten Sie ständig auf dem Laufenden. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit – wir sind für Sie da! Wir stellen uns ganz individuell auf Ihre Wünsche ein.

Honorar unserer Beratungsleistungen: Auf Anfrage

Unsere Serviceleistungen

Wir sind Ihr Partner in folgenden Gebieten

Beratung

Unter Beratung versteht France-ImmoConsult eine gesamtheitliche Sicht Ihres jeweiligen Vorhabens, unter Beachtung Ihrer ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen.

Dieser Grundsatz zieht sich durch den gesamten Prozess, bis zum Erreichen Ihres gewünschten Ergebnisses hin.

Sie werden über jeden Schritt informiert und behalten immer den Überblick über den aktuellen Stand Ihres Vorhabens.

Und ganz wichtig: Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.

Kaufen

Beim Kauf einer Immobilie steht die Recherche im Vordergrund:

Wer sind die Eigentümer, stimmen die Angaben über den Grund und Boden, die Größenangaben? Wie sieht es mit den technischen Einrichtungen des Objektes aus, Versorgungs-/ Entsorgungseinrichtungen? Was sagt der Bebauungsplan der Gemeinde aus? Kann angebaut, erweitert werden? Was sagen die vielen rechtlich vorgeschriebenen Gutachten aus? Ist das Preis-Leistungsverhältnis in Ordnung? Welche Nebenkosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis an? Und, und, und……..

Das ist nur ein ganz kleiner Teil der Leistungen, die im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie von France-ImmoConsult erbracht werden.

Bauen

Hier liegt der Schwerpunkt bei der Überprüfung von bestimmten Faktoren:

Soll ein Baugrundstück mit erworben werden? Soll die Immobilie ohne/mit Eigenleistung erreichtet werden oder sogar schlüsselfertig? Sind alle Leistungen genau beschrieben? Liegen alle gesetzlich vorgeschriebenen Versicherungen vor? Sind Sie bzgl. Vorauszahlungen abgesichert – und vieles mehr. Und hier geht es vor allen Dingen auch um die Erstellung eines Bau-antrags zum Erhalt einer Baugenehmigung! Natürlich finden sich auch Elemente aus dem Bereich „Kaufen“ hier wieder.

Bei diesem Thema geht es im Wesentlichen viel individueller als bei einem Kauf zu – hier können Wünsche in viel größerem Umfang geäußert werden, als bei einer Bestandsimmobilie.

Finanzierung

Dieses Thema ist häufig eher dem Thema Beratung zuzurechnen.

Hier nur so viel: Es gibt in Deutschland de facto nur noch ein Bankinstitut, das Finanzierungen mit grundbuchlicher Absicherung in Frankreich anbietet. Und das nur noch in bestimmten Regionen Frankreich. France-ImmoConsult hat auch unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit, Ihnen bei einem frz. Kreditinstitut eine Finanzierung mit grundbuchlicher Sicherung in Frankreich zu vermitteln. Aber es gibt auch noch andere Finanzierungsmöglichkeiten.

Beachten Sie bitte folgenden Grundsatz: Klären Sie vor dem Einstieg Ihres Projektes, ob und in welchem Umfang finanziert werden muss.

France-ImmoConsult berät Sie in diesem Punkt gerne bereits bei der Planung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten.

Erben in Frankreich

Immer öfter treten Menschen an uns heran, die von Ihren Eltern Immobilien erben, die von diesen bereits vor vielen Jahren erworben oder erstellt worden waren. Die Bitte an uns, die Erbschaft in Frankreich für Sie zu regeln.

Ohne Regelung der Erbschaft – keine Eintragung im Grundbuch!

Ein extrem heikles Kapitel, das Sie ohne kompetente Beratung nicht versuchen sollten abzuwickeln.

France-ImmoConsult steht Ihnen auch hierbei zur Verfügung.

Tipp

Wenn Sie Beratungsbedarf zu einem dieser Beratungsfelder haben, dann kontaktieren Sie uns zum frühestmöglichen Zeitpunkt!

 

Eine Erstberatung per Telefon ist für Sie kostenfrei – Kontaktieren Sie mich über den Button – ich rufe Sie zum gewünschten Termin zurück.